自從文章一發出, 這一個禮拜下來, 已經為了回答網友們的留言及問題而睡不好. 主要是怕讓有疑問的網友們久等, 又想趕在聖誔節前把這系列文章告一段落, 可以放心的前去網路不發達的古巴. 真的很有回到當初上班趕deadline半夜還拚命的感覺. 叫J把電腦拿去藏起來, 但我的但腦子還是關不了機轉個不停. 你們的支持是我的動力, 大家的留言及私訊我都有看到, 可能回覆的時間沒辨法那麼快, 還請見諒.

不少朋友勸我不要再繼續回答下去, 怕我變成大家不理性攻擊的對象. 想回答完大家的問題算是對自已提出的看法負責, 也對願意看我文章的網友負責. 我想把來看文章的網友們都當成朋友, 大家可以交流想法, 一起討論成長. 我的言論並不一定是每個人都認同, 但不需要針鋒相對或惡言相向. 網路世界雖然看不見人, 但你寫出來的文字就代表著你的人格.

我並沒有要從各位網友身上獲得什麼利益, 寫文章的初心只是單純的想分享我的看到的世界及快樂. 希望來這裡的朋友們, 都能收獲到一點什麼, 至少離開這裡時能感受到我送出的小小正面能量.

我寫的只是個人意見, 分享的也只是個人經驗. 思慮不可能周全. 尤其投資理財的方法千千百百種. 希望這篇文章一發出, 有不同意見或想提供看法的朋友們能多點善意. 我很願意學習, 也相信大部份的網友都有這樣的想法. 就把這裡當成一個討論交流的平台, 沒有一定誰對誰錯, 放開心胸聽取別人的意見. 我們一起互相學習成長好嗎?
最後鼓勵大家勇敢的去做夢, 有夢想就去追. 最應該相信&鼓勵你能實現夢想的的人, 是你自已! Whether you believe you can or believe you can not, you are right ~ Henry Ford.

4. 低利率的時代如何能達到5%的投資收益?

答: (請先看我後來補充的這篇: 最簡單易懂的財務自由概念)

我們不是投資專家, 也不是股市名嘴. 關於投資理財, 有的網站甚至理財名人都不可能用一篇網誌解釋的清楚. 所以我很有自知之明沒有這個能力光靠一篇網誌就教大家如何投資. 所以你不會看到”名牌”, 也更不會有如何快速變有錢的方法. 在這裡只是分享我們”選擇”的投資方法.

投資專家, 基金經理人, 房地產達人…最在乎的是他們自身的利益, 並不會為我的損失負責. 不論我的賺賠, 顧問費, 會員費, 基金手續費還是會照收. 所以誠心勸大家不要儘信所謂”投資專家”的話. 你才是最在乎自已資產增減的人, 所以應該自已學習如何管理好自身的資產. 很多人願意花40年時間工作, 卻沒辨法每天用40分鐘認真學習投資, 稅法, 養成資產管理的好習慣.

我跟J的用來獲得財務自由的方式, 是很老土的理論: 學習多存錢少花費, 學習讓生活型態更簡約, 學習如何投資增加”被動收入”. 尤其我們一再強調存錢的重要性.

舉個很簡單的例子, 假設收入30,000. 只存了5%用於投資, 就算投資有高收益20%, 最後帳戶裡只有300. 遠比不上少花10,000, 放在銀行領1%, 最終的資產有10,100; 這是很簡單的事實, 但現在社會上大部份的媒體及投資書籍標題都是如何“快速”的變有錢. 所以很多投資者的重點永遠是放在追求快速致富及高利率, 而不是腳踏實地的想辨法減少支出. 我們也是努力了十多年才能達到財務自由.

如果收入完全無法存款, 你現在要學習的是如何減少支出, 增加收入(請見上篇問與答part1). 投資就要等到有穩定存款時再考慮. 因為就算把手上僅有的錢投入市場, 還是有很大的可能需要緊急贖回而承受損失. 等存夠了日常生活急備金後, 有多餘的存款再來考慮投資.

我們投資的選擇也很簡單: 長期持有(預計持有30年以上)的穩定殖利率投資標的, 不賺帳面差價. 

我們開始投資的時間點, 是當確定這筆本金不會有緊急需求時. 我們一開始就打算這筆本金投資後, 不論市場的變化, 長期投資不再領出, 只領股利, 不賺帳面差價. 低點時多買進, 高點時不賣出.

把這些投資比喻做會下金蛋的雞. 找到了會下金蛋的雞, 當雞長胖了, 我們並不會殺雞取卵, 只固定的拿它下的來花. 如果整體環境讓雞群變瘦了, 售價錢變差了, 正好可以再多買點雞, 養著以後多下點金蛋.

目前投資的分部為:

整體市場指數基金 及 少數穩定殖利率個股: 約70% (領股利)

REIT 不動產投資信託: 15% (領股利)

債券: 15% (領利息)

我們選擇整體市場指數基金是因為長期(30年)下來, 它的歷史績效表現比大多單一個投資標的佳. 雖然指數可能帳面價位變化大, 但因為我們本來就準備長期持有領股利, 所以不需要在低價時售出, 對我們並無影響. 所以我們並不擔心金融危機或所謂的股災. 反而會把它們視為進場撿便宜的時間點. 尤其這幾十年來的金融危機均在3-5年內逐漸復甦. 長期投資的風險比短期投資低的多.

少數的穩定殖利率個股選擇的基本方式則為: 1. 股價長期變化跟大盤同步 2. 歷史資料均有盈餘配股 3. 長期平均殖利率 (現金股利/股價) 2~5%

最一開始投資, 我們帳戶只能收到約一個月幾十塊台幣的利息. 但十幾年之後, 不斷的大比例存下收入, 定期投入本金, 我們的股利及利息已經足夠支付目前生活所需. 當然我們投資的方法很有可能會隨著學習到的新知識而改變. 但均以追求長期穩定股利為原則.

看完我們的方法, 有人可能會覺得過於簡單. 但是基本的投資原則並不複雜, 我們二個多靠自學以及練習, 遇上問題就去找翻書或上網答案. 很多名嘴專家最專長就是把簡單的事複雜化, 讓我們害怕, 大家千萬不要因為害怕就拒絕去學習.

如果你不清楚如何買賣股票, 債, 指數基金, 什麼是殖利率, 複利, 年金, S&P, REIT, 請不要進場投資. 絕對不要一頭熱的聽別人的意見, 一定要清楚每一筆投資的原因及目標. 不然辛苦的血汗錢很容易就一去不回. 不用急著進場投資, 市場永遠都在, 投資是一生的功課, 請花些時間學習. 我們也還在學習中.

最後再用一個簡單的算式讓大家理解為什麼我跟J的財務自由, 是靠努力量入為出, 減少開支換來的.

如果每年存款比例為10%, 你要工作九年才能存到一年所需的生活費. (不含利息)

如果提高存款比例為50%, 只要工作一年, 就存到一年所需的生活費.

其它相關文章總目錄: 我們的財務自由故事

(⇣世界掌握在你手中, 夢想有多大, 你的世界就有多大)

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圖片來源: http://www.giftsofserendipity.com/2010_10_17_archive.html

12/19 補充推薦的書籍 (我不是出版社, 也不認識書的作者, 請不要說我在賣書呀!)

先推薦的都是一些財務觀念的書, 工具書我們就先不推薦了. 大家再依自已規劃的投資方式去找適合的工具書. 看書前後都要先默想十次 “盡信書不如無書”. 適合我們的書並不一定適合大家. 希望大家都能在書中得到一些啓發. 若其它朋友有什麼好書推薦也歡迎指教.

1. 富足人生: 要錢還是要命? (原文: Your money or your life): 強力推薦大家看這本書, 看完後會重新思考人生要的是什麼. 我們會想早日達成財務獨立, 換取自由的人生也是受了這本書很深的影響. [作者:Vicki Robin, Joe Dominguez, Monique Tilford/中文版ISBN:9789576964541/英文版ISBN-10: 0143115766/ISBN-13: 978-0143115762]

2. 先別急著吃棉花糖 (原文: Don’t Eat the Marshmallow Yet! The Secret to Sweet Success in Work and Life): 分享延遲享樂的觀念. [作者: Joachim de Posada, Ellen Singer/中文版ISBN:9789861750064/英文版ISBN-10:0425205452/ISBN﹣13:978-0425205457]

3. 下個富翁就是你 (原文: The millionaire next door): 有錢人真的跟我們想像中一樣嗎? 開名車住豪宅的人真的有錢嗎? 帶大家看看很多財務自由的人都是節約過日子的人. [作者: Thomas J. Stanley/中文版ISBN: 9789571324425 /英文版ISBN-10:1563523302/ISBN-13: 978-1563523304]

4. 投資金律:建立獲利投資組合的四大關鍵和十四個關卡 (原文: 4 pillars of investing): 一本用來理解投資理論的好書. [作者: William Burnstein/中文版ISBN:9789862350379/英文版ISBN-10:0071747052/ISBN-13:978-0071747059]

5. 巴菲特寫給股東的信 (原文: Warren Buffett’s Letters to Berkshire Shareholders): 每年巴菲特都會公開發信給投資者. 看看巴菲特是怎麼治理公司. [中文版: 財信出版社翻譯並集結成冊. 請自行去書店找/英文版: 在Berkshire Hathaway的網站上即可看到免費的信]

6. 我用死薪水輕鬆理財賺千萬 (原文: Millionaire Teacher: The Nine Rules of Wealth You Should Have Learned in School): 學校什麼都有教, 就是沒從小教我們如何管理個人財務. 這位高中老師用死薪水存到百萬. 讓大家看看理財規劃的重要. [作者: Andrew Hallam/中文版ISBN: 9789866037573/英文版 ISBN-10: 0470830069/ISBN-13: 978-0470830062]

7. 買對基金賺大錢(原文: The Little Book of Common Sense Investing: The Only Way to Guarantee Your Fair Share of Stock Market Returns): 這本書不是叫你買基金, 是講述一些簡單的投資觀念. [作者: John C Bogle/中文版ISBN: 9789866662416/英文版ISBN-10: 0470580917/ISBN-13:978-0470580912]

 

還有幾個我們覺得觀念與我們相近的中外網站:

1. (中文)富朋友理財筆記(別說台灣人不可能提早實現財務自由. 一個年輕台灣工程師靠著提早財務規劃, 30歲前實現財務自由). http://blog.17rich.com/

2. (英文)這位胡子先生30出頭就和太太達到財務自由. 他們還有一個小孩. http://www.mrmoneymustache.com/

3. (英文)極端提早退休. 這位站主更是能人所不能, 用比我們還”極端”的方式省錢, 減低物慾及花費. 也是在30歲就達到財務自由. http://earlyretirementextreme.com/

 

祝大家開卷有益, 閱讀愉快!

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